売戸建住宅 大分市 大字森 2階建 4LDK

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価格 2,250万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅
【バス】9分 大東団地前 停歩2分
所在地 大分県大分市大字森
築年月 2013年2月(築11年9ヶ月) 建物面積 84.45㎡ 土地面積 公簿 122.84㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　吹抜　オール電化　区画整理地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
大分市大字森エリアのリフォーム済の一戸建てです！三方道路なので、開放感、陽当たり、通風良好です！生活利便性の高いエリアなのに、区画整理地内で静か！室内大変キレイにお使いですので是非ご内覧ください！

    アピールポイント

    ☆弊社でご成約のお客様にはハウスクリーニングサービス特典☆

    ■リフォーム済の一戸建て
    ■駐車場３台分！！（車種による）
    ■太陽光３．９ｋｗ
    ■室内一部リフォーム済

    ■　月々の支払い例（大分銀行）
    ・購入諸費用別・ボーナス払い無し・３５年ローン・金利０．８５％（変動・保証料込）
    □借入額：２，４８０万円
    ★ローン支払い
    毎月：６８，２８６円
    ★ボーナス払いや、購入諸費用含む住宅ローンなどお客様のプランに合ったお支払いをご提案致します。
    詳しくはお問い合わせ下さい。
    ※上記支払い及び金利は一例です。金融機関や審査内容により異なります。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅
    【バス】9分 大東団地前 停歩2分
    その他交通 ＪＲ日豊本線 / 大分駅
    【バス】24分 大東団地前 停歩2分
    ＪＲ日豊本線 / 高城駅
    【バス】18分 大東団地前 停歩2分
    所在地 大分県大分市大字森
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,250万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　クローゼット　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　電気　側溝　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考 バルコニー：3.70㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大分市大字森一戸建て
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･5.5･4.7　LDK 14.4） 建物面積 84.45㎡
    土地面積 公簿 122.84㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2013年2月(築11年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年02月　トイレ　洗面所
    ■内装：2022年02月　全室クロス張替え　　畳
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：３方道路　北東6.1m 公道 接面13.7m　北西4.3m 公道 接面7.0m　南東5.0m 公道 接面11.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983231985 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/17 次回更新予定日 2024/11/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    リノベ不動産大分駅前店　ライフコネクション(株)

    交通：
    ＪＲ日豊本線／大分　徒歩5分
    住所：
    大分県大分市金池南１丁目５－１　
    TEL：
    097-507-6167
    FAX：
    097-515-8370
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（２）第３２３８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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